1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
川越市
31.8万円/㎡
前年比+15.4%
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川越グリーンパーク
埼玉県川越市大字古谷上
東武東上線 / 川越駅 徒歩35分
1983年築 / 5階建 / 1450戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
696万円
9.5万円/㎡
309
567
825
1,083
AI査定結果
推定相場価格
696万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜825万円
7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月15日
川越グリーンパーク
650万円（8.9万円/㎡）/ 4階 / 73.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は11.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 650万円 | 8.9万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 750万円 | 10.7万円 | 2階 | 69.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/06 | 500万円 | 6.8万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/09 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 560万円 | 7.7万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 550万円 | 7.9万円 | 5階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 750万円 | 10.3万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 700万円 | 9.6万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 960万円 | 13.1万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 880万円 | 12.0万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 15.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 790万円 | 10.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 650万円 | 8.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 750万円 | 10.3万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 10.4万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/15 | 1,250万円 | 17.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 680万円 | 9.3万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 798万円 | 10.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 720万円 | 9.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 530万円 | 7.3万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 580万円 | 7.1万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 10.3万円 | 5階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 630万円 | 8.6万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅35分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
| 2026/04/14 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
| 2025/05/19 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 790万円 | 9.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 1480戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川越市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は川越市の平均と比較して72%割安です。